New GST Slab: புதிய ஜிஎஸ்டி வரியால் புது வீடு கட்டுவது சுலபம்.. சிமெண்ட் முதல் மார்பில் வரை! மொத்தமாக குறையும் விலை

சிமெண்ட் மீதான ஜிஎஸ்டி வரியை 28% சதவீதத்திலிருந்து 18 சதவீதமாக மத்திய அரசு குறைத்துள்ளது வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் வீட்டை கட்டுபவர்களுக்கு செலவினங்களை குறைக்கும் என்று கூறப்படுகிறது

சிமெண்ட் விலை

Source : ABPLIVE AI

கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான ஜிஎஸ்டி நிவாரணம்: ஜிஎஸ்டி கவுன்சில் அதன் 56வது கூட்டத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான வரி விகிதங்களில் பெரிய குறைப்பை அறிவித்துள்ளது, இது டெவலப்பர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்கள் இருவருக்கும் திட்ட செலவுகளைக் குறைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

சிமென்ட்டுக்கு ஜிஎஸ்டி குறைப்பு

மிக முக்கியமாக, சிமென்ட் மீதான ஜிஎஸ்டி 28% இலிருந்து 18% ஆகக் குறைக்கப்பட்டுள்ளது. கட்டுமானச் செலவில் சிமென்ட் முக்கிய பகுதியாக இருப்பதால், ஜிஎஸ்டி குறைப்பு என்பது வீடு கட்டுவது மற்றும் வணிகத் திட்டங்களின் செலவைக் குறைக்கும். மேலும் புதிய வீடு வாங்குபவர்களின் செலவையும் குறைக்கும்.

இது மட்டுமல்லாமல், ஜிஎஸ்டி கவுன்சில் கூட்டத்தில், மார்பில் மற்றும் டிராவர்டைன் தொகுதிகள் மீதான ஜிஎஸ்டியை 12% லிருந்து 5% ஆகவும், கிரானைட் கற்கள் மீதான ஜிஎஸ்டியை 12% லிருந்து 5% ஆகவும், மணல்-சுண்ணாம்பு, செங்கற்கள் மற்றும் கல் பதிக்கும் வேலைகளுக்கான ஜிஎஸ்டியை 12% லிருந்து 5% ஆகவும் குறைக்க முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்தக் குறைப்பு, வீட்டு வேலை ந்முடித்தல் மற்றும் கட்டமைப்புப் பொருட்களின் விலையை மிகப்பெரிய அளவில் குறைக்கும் , மேலும் இது கட்டுமான பட்ஜெட்டில் நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்.

புதிய திட்டம் ஊக்கமளிக்கும்:

2025 ஆம் ஆண்டில் முக்கிய நகர்ப்புறங்களில் வீட்டுவசதி தேவை மற்றும் விற்பனைய அதிகரித்து காணப்பட்டது. இதுபோன்ற சூழ்நிலையில், வரி குறைப்பு டெவலப்பர்களை புதிய திட்டங்களைத் தொடங்க ஊக்குவிக்கும், மேலும் வீடு வாங்குபவர்கள் கூடுதல் விருப்பங்களையும் சரியான விலைகளில் வீட்டை வாங்கலாம்.

பொருளாதார ஊக்கம்

நிபுணர்களின் தகவல்படி, ஜிஎஸ்டி குறைப்பு டெவலப்பர்களுக்கு மட்டுமல்ல, நுகர்வோருக்கும், ஒட்டுமொத்த நாட்டின் பொருளாதாரத்திற்கும் நன்மை அளிக்கும் என்று கருதுகின்றனர். இது வீடு வாங்கும் சதவீகிதத்தை அதிகரிக்கும், பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்தும் மற்றும் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சி 8% க்கு மேல் உயரும். பண்டிகை காலத்திற்கு முன்பே அரசாங்கம் இந்த பரிசை மக்களுக்கு வழங்கியிருப்பதால், இது வீடுகளை வாங்குவதற்கான தேவையை அதிகரிக்க வழிவகுக்கும் என்று நம்புகின்றனர்

டெவலப்பர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்களுக்கான நன்மைகள்

சிமென்ட் மற்றும் பிற அத்தியாவசியப் பொருட்களுக்கான ஜிஎஸ்டியைக் குறைப்பதன் மூலம், திட்டச் செலவை சுமார் 5% குறைக்க முடியும் என்று நிபுணர்கள் நம்புகின்றனர். வீடு வாங்குபவர்கள் இதன் மூலம் நேரடிப் பலனைப் பெறுவார்கள், மேலும் செலவுக் கட்டுப்பாட்டில் டெவலப்பர்கள் உதவி பெறுவார்கள்.

விலையும் இதர பொருட்கள்:

இந்த புதிய வரி சீர்திருத்தத்தில் வெண்ணெய், நெய், ஜாம், உலர் பழங்கள், பிஸ்கட், பேஸ்ட்ரி, ஐஸ்கிரீம், நம்கீன், பாட்டில் தண்ணீர், பழச்சாறுகள் மற்றும் பால் கொண்ட பானங்கள் போன்ற அன்றாடப் பயன்பாட்டுப் பொருட்கள் தற்போதைய 18 சதவீதத்திலிருந்து 5 சதவீத ஜிஎஸ்டி வரிக்கு மாற்றப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அதேபோல், ₹2,500 வரை விலையுள்ள காலணிகள் மற்றும் ஆடைகள் இப்போது முந்தைய ₹1,000 வரம்பிலிருந்து 5 சதவீத ஜிஎஸ்டி வரிக்கு உட்படும்.

உணவு பாட்டில்கள், சமையலறைப் பொருட்கள், மிதிவண்டிகள், குடைகள் மற்றும் மூங்கில் தளபாடங்கள் உள்ளிட்ட நுகர்வோர் பொருட்களுக்கும் வரி குறைக்கப்படலாம். கூடுதலாக, பற்பசை, ஷாம்பு, சோப்பு மற்றும் ஹேர் ஆயில் போன்ற பொருட்கள் 18 சதவீதத்திலிருந்து 5 சதவீதமாகக் குறையக்கூடும். இதற்கிடையில், ஜிஎஸ்டி 28 சதவீதத்திலிருந்து 18 சதவீதமாகக் குறைக்கப்பட்டதால் சிமென்ட் மலிவாக மாறும்.

மறுபுறம், ₹2,500க்கு மேல் உள்ள ஆடைகள் மற்றும் காலணிகள் இப்போது 18 சதவீத ஜிஎஸ்டியை ஈர்க்கும், அதே நேரத்தில் உயர் ரக ஆட்டோமொபைல்கள், 350 சிசிக்கு மேல் உள்ள மோட்டார் சைக்கிள்கள், படகுகள் மற்றும் தனியார் விமானங்கள் ஆகியவை 40 சதவீத வரி விகிதத்திற்கு விவாதத்தில் உள்ளன.